1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-15.5%
グリーンウェル宝塚A棟
兵庫県宝塚市山本西二丁目
/ 中山寺駅 徒歩11分
1997年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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6階 / 63.57㎡の場合
相場
2,116万円
33.3万円/㎡
1,318
1,850
2,382
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,382万円
29.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンウェル宝塚A棟
1,698万円（26.7万円/㎡）/ 6階 / 63.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,698万円 | 26.7万円 | 6階 | 63.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/27 | 1,698万円 | 26.7万円 | 6階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 1,200万円 | 22.4万円 | 5階 | 53.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 26.3万円 | 5階 | 56.37㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,398万円 | 32.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | セレネ宝塚 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | エンゼルハイム宝塚第3 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/18 | サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランドール逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヤングライフ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/14 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 2,080万円 | 29.9万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモ宝塚 宝塚市長尾町 | 中山寺駅9分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/27 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 2,230万円 | 32.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/06 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 2,058万円 | 29.9万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/06 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 1,850万円 | 29.2万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/23 | ロイヤル仁川 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅9分 | 1,690万円 | 29.4万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | アムール宝塚花屋敷 宝塚市花屋敷荘園一丁目 | 川西能勢口駅8分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/22 | 仁川北プレゾン 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅2分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/17 | セントラル宝塚仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅13分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では15.5%下落しています。
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1976年築 / 6階建 / 40戸 / RC造